320’si tarihi eser olmak üzere toplam 600 yalıya ev sahipliği yapan İstanbul Boğazı’nda hareketli bir dönem yaşanıyor. Son bir yılda çok sayıda yalı el değiştirdi. Yalısını satanlar, alanlar ve ödenen bedeller çok konuşuluyor...

Çiğdem Subaşı Yücesoy

BOĞAZ’DA yalı sahibi olmak güç ve statü sembolü olarak kabul edilir. Bir iş adamının malvarlığı arasında Boğaz’da bir yalının da bulunmasının, pek çok kapının kendisine kolaylıkla açılması anlamına geldiği bile söylenir...
Bu nedenle, bir yalının satışı hep merak edilir. Daha önceden kim oturuyormuş, yeni sahibi kimmiş, kaça almış gibi sorular birbirini izler. 
Son bir yılda, krizin de etkisiyle, yalılarda el değiştirmeler sık yaşanır oldu. Kimi mali güçlükler, kimi de aile büyüklerinin vefatı nedeniyle satıldı. Aralarında Afif Ahmet Paşa Yalısı gibi çok değerli olanlar da vardı.
2010 yılının ilk satışını ise Rumelihisarı’nda bulunan yalısını Ali Kibar’a devreden, Dünya Göz Hastaneleri’nin sahibi Eray Kapıcıoğlu yaptı. Boğaz’ın emlakçısı olarak tanınan, otuz yıldır da bu alanda faaliyet gösteren Ayıkcan Emlak’ın sahibi Yüksel Ayıkcan, Boğaz’da satılmayı bekleyen başka yalıların da olduğunu söylüyor ve ekliyor: “Yalılar emlak sektöründeki dalgalanmalardan etkilenmiyor. Ekonomik krizler yalı fiyatlarını aşağı çekmiyor. Bu da, fiyatların her gün biraz daha artması anlamına geliyor.”
Yalı alanlar arasında Türkiye’nin en zengin ailelerinin mensupları da var, yeni zenginler de. İşte milyon dolarları gözden çıkararak malvarlığına yalı ekleyenler...

AFİF AHMET PAŞA YALISI
SUZAN SABANCI DİNÇER
Boğaz’ın en prestijli yalılarından Yeniköy’deki Afif Ahmet Paşa Yalısı’nın yeni sahibi Suzan Sabancı Dinçer. Akbank Yönetim Kurulu Başkanı, geçen yıl TMSF’den 58 milyon liraya aldığı yalıyla adından söz ettirmişti.
1900-1910 yılları arasında inşa edilen Afif Ahmet Paşa Yalısı’nın ilk sahibi Koca Reşit Paşa’nın kızı Ferendiz Hanım’dı. Yalı, ikinci sahibi Ahmet Afif  Paşa’ya geçtikten sonra yeniden yaptırıldı. Dönemin en ünlü mimarı, aynı zamanda Osmanlı Bankası’nın Karaköy’deki binasını yapan Alexandre Vallaury tarafından şimdiki görkemli haline getirildi.
Daha sonra el değiştirerek Pera Palas Oteli’nin de sahibi olan Muhayyeş Ailesi’ne geçti. Cemil Muhayyeş’in vefatından sonra eşi Şivezat Hanım, mali güçlüğe düşerek yalıyı Kemal Uzan’a sattı. İddialara göre Şivezat Hanım satıştan elde ettiği 400 milyonu Banker Kastelli’ye kaptırdı. 1983 yılında gerçekleşen bu satışın ardından Kemal Uzan ve eşi 17 yıl yalıda yaşadı. Uzan İmparatorluğu yıkılınca Afif Ahmet Paşa Yalısı da TMSF’ye geçti. Yalı sadece zengin aileler tarafından satın aınmış olmasıyla ünlü değil. Yeşilçam filmlerine set olarak kiralanmış hatta Muhayyeş Ailesindeyken ünlü polisiye roman yazarı Agatha Christie yalıda konuk edilmişti. Bir asrı deviren yalıda şimdilerde restorasyon çalışmaları sürüyor.
Suzan Sabancı Dinçer, birkaç yıl önce Erol Aksoy’un Tahsin Bey Yalısı’nı da almıştı.

Devamı CNBC-e Business’ın Mayıs sayısında...